双龙(贵阳双龙和花溪的房子，哪里升值潜力更大？)

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1、贵阳双龙和花溪的房子，哪里升值潜力更大？

贵阳本地人，前几天才去看了花溪的房子，感觉现在降价的还是不少，特别是大学城那附近，双龙新区，其实有一半不属于贵阳，都在黔南龙里那边去了，两边之前也都看过，价位其实相差不大，现在是2020年的7月，大概也都是6000~7000左右的样子。

△花溪和双龙，距离主城核心城区都有点远

说实在的，双龙新区的楼盘，好多属于别墅区，而高层和洋房都是在别墅周边，现在好多别墅区的入住率都不高，更不要说高层和洋房了，我们之前去看过，感觉那边的人气还是比较荒凉，而且，有些楼盘，实际上行政区划都不属于贵阳，都是属于黔南的龙里在管，至于以后会不会划到贵阳，那是很久以后的事情了。

花溪这边，不管怎么样，好歹还是贵阳的属地，而且大学城这边的大学老师和学生，也都有一定的居住和商业氛围，热起来估计还是很快，但是花溪这边的产品，好多属于高层，洋房都不算多，卖价如果能更低一点就好了，6000以下，估计买的人会很多吧。

△花溪大学城

虽然说，经过了疫情，花溪一些楼盘出现了价格的松动，比如搞各种促销，送车位送各种优惠等，和观山湖、南明区、云岩区这些主城核心城区的楼盘比起来，还是很有性价比，但是6000左右的价位，如果和双龙的6000比，我宁愿选择花溪。

毕竟，升值潜力要看两头，一头是你买进的价格，另一头是今后卖出的价格，但是，现在的楼市，对我们买房最大的困扰，其实不是房价跌或者房价不涨，最大的疑虑其实是：既然考虑“增值潜力”，那么肯定是想到有一定的投资需求，今后板块热度起来了之后，涨价了卖出去，考虑增值潜力才有意义，但是，未来花溪、双龙的房子，又有多少“流通性”呢？所以，最大的疑虑是未来房产的二手房流通性，可能不如现在这么乐观。

△双龙的一些高层和洋房

所以，现在之所以一直在观望，就算价格再低我们都不敢下手，因为居住的话还是以主城核心区自住比较方便，像花溪、双龙这种比较远的区域，要考虑未来二手房产的流通性，其次才是所谓的增值空间，所以，价格再低，我们都还是持保守态度，万一以后二手房不好卖了呢？那考虑增值空间，基本上就没多大意义了。

2、你觉得贵安新区和双龙新区未来的趋势那个更有发展潜力？

短期看双龙，长期看贵安。因为双龙靠早期的廉价别墅以及现在的小别墅收割了一批又一批的韮菜，公共设施的投入较少，注定只是一座睡城。贵安是国家级新区，公共配套齐全，但由于经济形势的困扰及政府魄力所限，目前的发展并不顺利。综观全国各地的新区发展，根本上都离不开房地产，牌坊怎么立都没关系，关键是身体上要有所行动，目前来看，进驻贵安的房地产企业仍摆脱不了都市开发的困囧，产品没有任何吸引力（中铁建花语墅除外），只有引入双龙的开发模式，建设海绵型生态城市，才是贵安的希望所在。

3、双龙是什么地方？

双龙银元就是广东省造光绪元宝库平重壹两。因银元饰有二龙，所以称其为双龙银元光绪三十一年(公元1905年)广东钱局铸“寿”字双龙银币为慈禧七旬祝寿。近年有人引证清末王无生《述庵秘录》记载，认为应该是光绪二十年 (公元1894年)广东巡抚刚毅为慈禧六十寿辰铸造的纪念币。这种银币正面铸“光绪元宝”四字，满汉文对照，两旁饰蝙蝠纹，上有“广东省造”四个字，下有 “库平重壹两”五个字。背面正中有圆状篆书“寿”字，外围饰二龙戏珠纹。这种银币铸量很少,格外珍贵。

4、农村老人说2020年是二龙治水，十一牛耕田，九屠共猪，是啥意思？

在农村有很多老人，到现在他们也不喜欢用阳历来记日期，他们记录什么东西都喜欢用农历，尤其在北方农村地区，所有人过生日也都说的是农历生日，因此在这些地方特别讲究老黄历。在老黄历上边年都会给出一个关于今年收成的论断，而2020年给出的则是“二龙治水，十一牛耕田，九屠共猪”，那么“二龙治水，十一牛耕田，九屠共猪”到底是怎么来的？又代表一些什么样的含义？下边老张就给大家说道说道。

相信只要是中国人，基本上都听过天干地支、六十年为一甲子这种话，事实上今天我们要讲的“二龙治水，十一牛耕田，九屠共猪”就来源于咱们中国传统的天干地支。其中十天干为：甲乙丙丁戊己庚辛壬癸，十二地支为：子丑寅卯辰巳午未申酉戌亥。而天干地支又分阴阳，十天干中：甲丙戊庚壬为阳，乙丁己辛癸为阴。十二地支中：子寅辰午申戌为阳，丑卯巳未酉亥为阴。就这样我们老祖宗取天干的阳配地支的阳，天干的阴配地支的阴，一共就诞生了我们我知道的六十年为一个周期，俗称一甲子。

而我们的每一天，也可以用天干地支来表示，其中12地支分别为子丑寅卯辰巳午未申酉戌亥分别对应着鼠牛虎兔龙蛇马羊猴鸡狗猪这十二生肖，而我们接下来要说的“二龙治水，十一牛耕田，九屠共猪”就和上边所讲的有密切的关系。下边老张就详细的给大家讲解一下：

第一、二龙治水

“二龙治水”里面的“龙”指的是从每年正月初一开始，第几天是带“辰”的日子，那么今年就是“几”龙治水。因为二零二零年正月初二是戊辰日，也就是正月的第二天，所以今年就二龙治水。当然了，如果正月的第7天是“辰”日，那么今年就是七龙治水。

其中龙的个数越多，代表着今年降雨越多，而今年是二龙治水，则代表今年降雨量不会很多，在农业生产上面来说，降雨量少意味着农作物容易遭受到干旱，而干旱对于农作物的影响是致命的，轻则减产、重则绝收。

第二、十一牛耕田

“十一牛耕田”里面的“牛”代表的是地支当中的“丑”，那么2020年从正月初一开始算，正月十一也就是今年咱们立春这一天刚好是“丁丑日”，所以今年就是十一牛耕田。与上边相似的是假如今年正月第一个“丑”日是第二天，那么今年就是“二牛耕田”，这个相信大家都能够理解。

“十一牛耕田”耕田意思是说今年一块田有十一头牛来耕，意思是说今年的畜牧养殖业会比较顺利，牛多的一块钱里面都要有十一头牛，所以说“牛”越多的年份则代表畜牧养殖业越发达顺利。

第三、九屠共猪。

“九屠共猪”说的是九个人共同来杀一头猪。“猪”在十二地支里面对应最后一位亥，我们常常叫的“亥猪”就是这么来的。其中今年第一个“亥”日出现的时间是正月初九乙亥日，所以今年就是“九屠共猪”。与之前同样的道理，假如今年正月里边出现的第一个“亥”日是第四天，那么今年就是“四屠共猪”

“九屠共猪”说的是九个屠夫共同来杀一头猪，实际上象征着今年大家外出就业形势不好，同时如果做生意的话也意味着相互之间的竞争会非常激烈，毕竟9个屠夫共同杀一头猪。

说到这里，相信大家都已经明白了“二龙治水，十一牛耕田，九屠共猪”是什么意思，整体而言就是今年农业上边可能降雨比较少，而养殖业比较兴旺，在外出务工找工作和做生意方面则竞争很激烈、压力巨大。当然了，这些不见得就会成为事实，毕竟现在社会发展这么快，任何事情都有可能发生，所以我们也要理性看待。

5、被誉为韩国版“普拉多”的双龙雷斯特G4上市，它在中国有前景吗？

双龙在中国有存在敢的两年，负面消息太多，之后消息没有了，这个品牌也淡出了大家的视线，卷土重来的苦难不小啊！