下沙为什么是炮城(杭州城市发展到了海宁，地铁修到了海宁，海宁会成为杭州11区吗？)

题图来自Unsplash，基于CC0协议

本文目录

正文

1、杭州城市发展到了海宁，地铁修到了海宁，海宁会成为杭州11区吗？

海宁未来会成为杭州的第11区，可又不会成为杭州的第11区。不是因为通了地铁就会成为自己的地盘，否则未来整个粤港澳大湾区都会通地铁，是否就会合并为一个城市？上海的地铁也会通道苏州地区、嘉兴地区和南通地区，那么这几个城市未来就会被上海兼并。因此，不能简单地看一个城市与周边是否通地铁就可以定性为会成为一个城市，而是要看两个区域是否具有合并的国家战略性必要条件。杭州的发展战略一直是向南和向西发展，而向北和向东那可都是别人的地盘，距离市中心不到30～40公里就是嘉兴和湖州地区。所谓肥水不流外人田，杭州一直就没有想把海宁和德清当成自己一家人。

可如今杭州都市圈来了，在面对上海都市圈和南京都市圈的压力下，杭州也必须打造自己的都市圈。在前不久已经把衢州和安徽的黄山纳入进来，而绍兴地区却是无法回避被杭州都市圈触角的可能。而近在咫尺的海宁和德清更是杭州眼中的菜，可也不是想采就能采！

在长三角一体化建设过程中，上海成为了长三角的核心城市。嘉兴和湖州被纳入了上海都市圈1+7的发展战略范围，海宁和德清却是嘉兴地区和湖州地区的地盘，要想把海宁归入杭州的地盘，不仅嘉兴不愿意，估计上海也未必肯同意。

即便没有这些反对的声音，可是在这个跨区域合作的时代，一个周边地区是否可以通过同城化、一体化等方式来发展，而不仅仅想到的是兼并。杭州在海宁区域可以跟上海争夺主动权，而且在近距离优势上十分明显，未来基本上会被纳入杭州都市圈通勤范围，地铁通达势在必行。可即便纳入了杭州都市圈的范围，也未必会走向兼并的道路！杭州的区域面积已经达到了1.6万平方公里，更是没有可能去兼并海宁、德清和绍兴的机会！

2、酿造酱香型白酒为什么要重阳下沙？

不懂！

3、杭州东部的城市之眼，杭州的小三亚——金沙湖，你觉得怎么样？

金沙湖作为“杭州六大副城”之一——下沙副城的核心，应该说无论从地理位置还是产业配置，发展前景都还是不错的。

Part1 下沙与大江东联合打造钱塘新区，全方位融入长三角一体化发展战略。

目前杭州数字经济和互联网经济已经在全国领先，但是制造业尤其是高新制造业还比较落后。依托《长江三角洲城市群发展规划》的契机，2019年杭州市将下沙与大江东合并成钱塘新区，着力打造长三角地区产城融合发展示范区。新区将启动高质量发展战略，并出台了“新制造业计划”，下沙有望通过高新制造业这一“风口”实现高速发展。

Part2 两条地铁线加持，交通方便，35分钟到达杭州市中心。

目前金沙湖已经拥有地铁1号线，直接连通金沙湖到武林CBD。在地铁四期中很可能会规划“11号线”，直接连通隔江对望的下沙和萧山。金沙湖将实现南北贯通。

Part3下沙中心区——金沙湖CBD将被打造成综合商业、行政、商务、商贸、科研为主的城市副中心。

金沙湖龙湖天街在2019年杭州主要购物中心业绩排名中排在第六位，金沙湖周边已拥有希尔顿和杭州龙湖皇冠假日酒店两座五星级酒店。绿城、融创、龙湖等大品牌开发商也在金沙湖周边抢夺地盘，充分说明了金沙湖的吸引力。

Part4 无缝对接钱江新城二期

2020年4月，杭州市政府确定了钱江新城二期规划，东侧刚好与下沙对接。金沙湖到钱江新城二期基本是“0距离”。钱江新城二期的建设也将给金沙湖带来不少便利和好处。

我相信金沙湖肯定会变得越来越好，越来越美！

4、杭州经济技术开发区变更为杭州钱塘新区，你怎么看下沙的发展？

会成为一个大工地，十年内基本上居住感觉爆差。已经连续五六年了，下沙路一直在挖了修，修了挖，没完没了。下沙的空气也会越来越工业化，各种臭无法呼吸。下沙的人会越来越多，慢生活不存在的。更多的是下沙的流浪狗和猫，沿江到处都是，出门地上到处狗屎。

5、杭州的下沙和临平对比，哪里适合买房居住？

临平是余杭区政府所在地，余杭区财政收入浙江第一，余杭区财政独立，自己的钱自己花，阿里是属于余杭区的，每年贡献的税收不可小瞧，临平是余杭区的政治文化中心。区政府重金打造临平新城、艺尚小镇、余杭经济开发区，交通便利、商业发达，有高铁站、4条地铁线路，杭州第一条地铁线路1号线到达临平，3号线、9号线、杭海线都在建设中，高铁站已开通。临平山是杭州龙脉的延伸，有灵气。临平银泰城、余之城、万宝城，购物逛街应有尽有，临平新城高楼林立，金碧辉煌，一天一个样。浙江省财政收入第一区，规划的好，快速路建了一条又一条，关键是余杭区不差钱，规划的都在一步步实现，建设需要时间的。余杭区新建的亚运场馆就在临平，规模宏大，要承办2022杭州亚运会多个比赛项目。余杭区市民之家就在临平，办事特别方便，区政府机关都在临平。下沙行政区划归属于江干区，管理是杭州市的派出机构管委会，不属于区县级行政单位，没有独立行政权，没有独立的财政权，税收统一上缴杭州市。余杭区就不一样了，自己有自主权，钱自己花，还不差钱。

6、杭州新增一例无症状感染者，为新疆输入，会因为这个人导致杭州爆发疫情吗？

在中国??大家都不要怕、中国??是全世界最安全的国家、全国人民团结一致、会共同对抗疫情的！

只要做好自己的防范、不要乱走、不要聚会、、不要给国家添麻烦...就是足以了！

7、杭州的下沙怎么样？

下面三位回答者太简单了，以至于被折叠。看我的回答会不会折叠，我从三个方面来讲：

1.距离，我曾经在下沙工作过一段时间，大概2年，每天花在路上的时间是：地铁+公交，来回4小时，自己开车，来回2小时（我住在拱北）。从这个角度来说，工作在下沙，或者住在下沙，有一种远离主城区的感觉，从下沙去一趟城里实在不方便啊。

2.地形，下沙就是一块钱塘江冲刷而成盐沙土地，种西瓜很好，一大片的平原。四周没有山，哪怕你伸长脖子，跳将起来，她依然是一望无垠的平地，笔直的道路，仿佛永远走不完，你会感觉到单调，继而感觉到压抑，和绝望。

3.产业，是杭州新兴的外向型高新工业基地，产业工人聚集，高校扩招后又塞入了十万学生，再加上本地农民n万，这样的人群构成，使下沙很难有高气质商业综合体出现。再加上远离主城区，相对独立，看起来有一种三线打工城市气质。

近几年，下沙的房价始终和主城区相差1万左右，这也说明了下沙在炒房者眼里的潜力非常一般。记住，一个地区有没有前景，就看房价，因为买房者的眼光始终比你要毒。