月供计算器(如何用计算器算月供？)

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1、如何用计算器算月供？

一、等额本金计算公式： 每月还款额=每月本金+每月本息。 每月本金=本金/还款月数。 每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率。 计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。 二、等本等息计算器： 等额本息还款法和等额本金还款法是现在银行最常用的两种中长期贷款的还款方法。等额本息还款法是等额利息优先还款法，其意义是每期应还的金额相同。 银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

2、模拟一个简单的购房商贷月供计算器，假设按照以下的公式计算出总利息和每月还款金额？

月供方法有几种~最常用的是 等额本息和等额本金 的计算还款方式。等额本息 就是把贷款本金和贷款利息相加~然后平均到每个月里（也就是每一期）。具体的月供还款金额视具体的贷款金额和贷款多少年而定。现在网上可以搜索“房贷计算器”以帮助参考~输入你打算贷款的金额和年限~便可以得出具体月供金额。