机械车位(买房子的时候，选择机械车位好还是人防车位好？为什么？)

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1、买房子的时候，选择机械车位好还是人防车位好？为什么？

这个问题中，机械车位和人防车位都是没有产权的。

购买车位，只能是签租赁协议，开发商会给你解释没有什么区别，合同20年一续签。

既然是租赁，那么这样的车位是无法转让的，也无法作为业主的财产证明。

如果上述问题不在考虑之列，纯粹从使用便利的角度看，

还是选择人防车位为好。

机械车位，还是存在一定的停车系统发生故障的可能性，一旦发生，将造成维权困难的问题。所以，如果有选择，多一事不如少一事。

我们小区有全产权的车位12~16万，也有人防出租的，8万。

我选择了有产权的。

2、机械车位选择哪个位置比较好？

在机场寻找合适的停车位是一件非常糟心的事情，不过来自法国的这款泊车机器人可以解决这个烦恼。继在法国巴黎和里昂成功试点之后，这款名为Stan的自动泊车系统计划在今年8月份在盖特威克机场试点，将位于南航站楼的170个停车位改装成为可以容纳270个机器人停泊的车位，预计今年暑假服务数十万伦敦出行人士。

这款名为斯坦（Stan）的泊车机器人不需要客人的车钥匙，而是直接将车抬起，便可将其停到安全的位置。机器人还可以对汽车进行扫描，从而调整尺寸，避免汽车受损。

该系统的工作原理是首先通过智能手机进行在线预订，随后客户将车子开到停车场，Stan机器人所在的区域，下车后车主通过该区域内设置的显示触控屏确认预约信息。

随后，机器人便会将车运至停车位上进行放置。据称，Stan机器人采用电动驱动系统，可实现零碳排放。同时机器人还扫描汽车车身尺寸并进行调整，以避免将汽车磕碰损坏。

Stan机器人团队花了两年时间设计和开发机器人，使其能够独自的完全自动停车。这款机器人是100％电动的，因此不会产生碳排放，可适应各种形状和大小的车辆。此外，该系统不需要额外建设，所以可以很快应用于任何停车场。而且，因为人们无法进入机器人停车场，所以类似照明、地面标记、清洁及废气处理等维修费用都可以省去。

3、小区开发商为了通过验收，建了一些机械车位，对业主来说是好事吗？

不是好事，那东西肯定还是业主买单，不方便维护费用还高，还易出故障

4、机械车位20年到期怎么办？

别买，机械车位由于是可移动非独立空间，是没有产权的。只属于一种设备。一般由物业等单位出租。就算说是卖给你，其实交钱后最多用20年。出了这个期限法律不予保护。而且停车难，限制大（尺寸），遇到停电或电压不稳就歇菜。后期维护成本巨高，除了闹市区的机械车位外，很少有赚钱的机械车位，两三年后大修期一到，绝大多数都是没钱修（尤其是小区）。自己去看，多少机械车位一片片的空着，尤其是2层或以上的。买了悔死你，想出手因为没产权，所以等于砸手里。

5、卖机械车位还是买平地车位？

如果有条件当然要买平地上的车位了 机械车位缺点：

1，停车出车，都要耗费时间

2，进出车技术要求要高，因为托车盘两边有边挡，有效宽度会比普通车位窄一些，所以上托盘要 小心，需要更高的技术。

3，停电后，车如果在上层，就出不来了。这个要问清楚，是否为停车设备设置了备用的电源。

4，心里感觉，怎么都不如放在实地面上踏实 选什么样的车位，还要考虑你的经济因素，毕竟差着5W啊，都是血汗钱那

6、小区机械车位坏了，该谁修？

谢邀！我所住均为老的小区没有地下车房，不知地下车库经营模式和维修情况。但我根据题主描述，我认为业主己经购买地下机械车位产权，还向物业交了一定的管理费，那么该车位就应属你专有专用，物业管理就不能让其他车辆停在你的专用车位上。現在机械坏了肯定需要修理，否则你这一组车位都将无法使用。物业收了你们的车位管理费，他们有义务进行日常看护，但修理范围的事就不应属于他们的职责。也不可能动用维修基金给你们修理，因为维修基金的使用需业主大会双超2/3通过，没有私家车的业主显然不会同意基金用于你们私有产权的车位，那当然就只得你们这组受益车位的业主平摊了。

7、小区的机械车位要8万元一个，值得买吗？

哪得看小区房价，你去上海市看看，三四线城市哪确实有点贵，苏州莫小区房价一万六一平，一个地下车位六万五，一个月抢空，还有好多人没买到，每个月还得按时交服务费。服务费是买不买车位都得交的钱，没买到车位的人车是没有固定停车的地方，地面停车位一般都少的可怜！有时候地面停满就不让进小区了！（仅供参考）