政策利好(国家对三农有哪些利好政策？)
题图来自Unsplash，基于CC0协议
本文目录
正文
1、国家对三农有哪些利好政策？
如果真的好，请把关掉的毛竹制品厂，给开出来。毛竹是绿色林产品，污染谁了？现在毛竹快没人要了，几家厂象似垄断了的价，叫林农怎么过？
2、国家出了许多利好养猪的政策，你还准备养吗？
国家出了许多利好养猪的政策，原来养过猪的养殖户，还想要养猪的养猪户们，为什么不养猪哇？对于我们现在缺猪少猪的现象，在生猪价格这么高的时候，养猪是正确的，养猪也是能赚到钱的，所以，这个时候不抓住养猪的大好机会，那还更待何时呀！
我们的猪缺的太多了，所以，现在的生猪价格也太高了，生猪价格高了养猪赚钱那是没有一点问题的了，看看今天，也就是2019年9月10日的生猪价格，广东省的生猪价格已经达到了每斤16.8元，广西，湖南，四川省钱生猪价格每斤也超过了16元，正在向生猪价格每斤17元冲击，就连生猪价格最低的云南省，生猪价格每斤已经超过了11.5元，这个时候是我们生猪价格最高的时候，而且生猪的价格上涨的势头不减，还在一个劲儿的猛涨之中！如果我们的生猪养殖能恢复到正常的水平，也就是我们生猪养殖数量能恢复到2018年8月以前的数量，按我们现在生猪减少数量的情况看，最少需要4年的时间，在这4年的时间里，生猪价格也一定会保持在较高价位之上的，在这4年的时间里养猪的话，就一定会赚钱的，所以，想要养猪的朋友们，抓住这个机会，去养猪赚钱吧！前两天回到农村老家，原来农村老家的乡亲们，亲戚们，过去几年基本上都没有养猪，有的养头猪也是偷偷摸摸的，现在他们说，已经传达了有关可以养猪的文件了，农民们可以养猪了，很多人都在修补、修建猪圈了，都准备养猪了，我的一个亲戚过去就养过猪，后来限制养猪也就停止了养猪，这回他听说可以养猪了，就动了手了！他在前几天就已经买回了5头猪羔子，又开始养猪了，因为他还要种两垧多的土地，养太多的猪也照管不过来，而且在我们东北这个地方，都是大苞米种的多，粮食价格也低，正好用自己家的大苞米喂猪，也是有帐可算的，他过几天还想再买5个猪羔子，说一年种两垧多地，现在猪价又这么高，再养10头猪也就可以奔小康了！ 感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言！3、楼市收紧政策仍在继续出台，对刚需客有何利好？
回答，我们并没有看到楼市收紧政策的出台。就是出台了这样的政策。也没有对刚需者带来利好。我国的房地产价格要想达到 需求者能够喜欢的价位除非对房地产开发商降费免税，只有这样才能够恢复房子本来的面目。房地产价格已经严重影响了年轻人的价值观取向。降低了年轻一代对美好生活向往的标准和希望，推动了单身一族的进程降低了新时代理想目标的幸福指数。总之需要国家层面的智库精英们建好言献好策，是房地产的价位恢复到理性上来，为国人添加幸福感，是全国人民高高兴兴地走上幸福的康庄大道。
4、深圳最近利好政策不断，房产还能作为投资吗？
深圳 --改革开放的摇篮，几十年来也一直以日新月异中国速度践行着改革的步伐，嫣然已经成为中国璀璨的城市之一.经济的发展有目共睹，随之而来的房价也是遥遥领先，让工薪阶层望城莫及.最近国家又出台针对深圳的各种利好政策，大家开始担心深圳的房价是不是又要一波大涨，投机客开始蠢蠢欲动，恐怕会让投机客失望了.这几年在政府出台各种政策控制房价的大环境下，明确房子是用来住的.一定不会允许深圳房价过快大幅上涨，加之之前大幅过快上涨的房价，也需要很多年甚至更久来消化.所以有自住需求的可以买房！若还想投机想炒房获利，风险已经很大了.
5、有人说股市想反弹需要利好政策支撑，现在消息面是否有新的转机？
利好有用吗？
想想15年上半年牛市末期的时候，不管什么样的利空都是照买不顾，何曾看到利好有用？反过来15年7月初说要救市，一个高开低走就没有了下文，你觉得利好有用吗？
当然你指的是反弹，一个利好或者几个利好确实是可以让市场反弹一下，或者几天，或者几个月，但是不改变最终的结果。当熊市来临的时候，特别是熊市的末端，什么利好都无法改变下跌的趋势，它只能是延缓。
这就像是一个病危的人，吃什么药都已经不管用了，并且你还得小心不能上猛药，一不小心虚不受补，直接挂掉。但是你会发现一个病重的人，慢慢吃药，慢慢恢复，总是能够缓过来的。
所以反弹出利好，没意义，市场又不是没有反弹，只是反弹了还在不断新低。现在能做的事情就是不断的刺激，开始是延缓下跌的速度，慢慢是不再下跌，慢慢变成缓慢上涨，这个时候的市场才能够有最终的逆转。
不要指望出一两个利好就能够直接V型反转上去，你见过谁能够今天刚得脑淤血，明天就能上街跳广场舞的？
6、公摊新政策，多层二手房是否迎来利好？
首先谢谢邀请，我来说一下我的观点：
我注意到这个意见通知出来后，各个媒体在解读的时候，用了“大变局”“变相涨价”等样的字眼。我只想说，变局你妹，涨价你妹。房子还是那个房子，总价还是那个总价，变局啥了？涨啥了？
无非以后不用再考虑“得房率”这个概念了。开发商搞开发商的配套和公共空间，购房者思考自己的面积和价格。
有人会担心以前买的房子以后卖的话会吃亏，吃什么亏？无非一个计价方式的数字变化，不会对实质性的房价、交易、成本产生任何影响。
其实很简单，举个例子，张三今年买了一套建筑面积100平的房子，单价10000一平，总价100万，公摊20%，套内面积80平，其实就是花100万买一个套内80平的房子。李四在新政策后买的房子，还是一样的房子，但是开发商对外卖的时候变成了“此房套内80平，总价100万”。请问，套内实际面积都是1.25万一平，请问张三跟李四买的有什么区别吗？
所以大家不用过分解读，也不用考虑对新房还是二手房利好或者利空。唯一的影响可能是以后的物业费和燃气费等有稍微的区别，但也仅仅是可能。
7、若接连降息，免契税，是不是楼市回暖的利好政策？
大家好，我是勇谈。“若接连降息，免契税，是不是楼市回暖的利好政策？”从房产角度来看，降息和免契税确实是为了鼓励大家购房，至于是不是楼市回暖就得看有没有出现大家蜂拥购房的情况了，而且关键如今的情况下楼市想要回到2015年前的疯狂不是单单靠降息或者免契税就能实现的。借此机会简单谈谈我的观察。
接连降息、免契税等招数如果放在2015年以前或许能够刺激楼市，如今就未必了如今的降息跟之前已经大不相同，实行LPR利率后降息对于房地产市场的影响极其小
相比于过去固定利率的时候降息是降低存贷款利率，尤其是降低5年期以上的贷款利率后对于很多购房者来说都是利好，会鼓励大家购房。但是自从2019年10月8日房贷利率后更改为LPR利率后，有1年期和5年以上之分，通过观察来看央行的降息仅仅涉及到了1年期的利率下调，对于5年期以上的调整真的是慎之又慎。就以3月20日的LPR利率来说，本身以为美联储零利率，央行定向降准5500亿后，LPR利率会下调，但是结果却是保持不变，尤其是5年期以上的LPR利率。
免契税对于购房者的刺激作用真的太小，不足以引起购房者的兴趣，起不了关键作用
一般来说多数地区对于住房房产的契税征收是在1-1.5%（90平米以上和以下不同），对于一个已经花费数百万来购房的人来说，几万块钱真的不是主要因素。这就好比之前很多城市的住房公积金贷款需要缴纳担保费一样，这些东西只能算是“锦上添花”但是绝对成为不了主导因素。
楼市回暖是相比于“楼市寒冬”来说的，说句实话我并不认为我国楼市经历过寒冬看过我的专栏《房地产与经济那些事儿》的朋友应该知道，20多年的商品房过程真正称得上是寒冬的也就是在上世纪90年代在海南出现的房地产泡沫破裂。包括如今从2018年到现在为止很多房企及相关人员提出的“楼市寒冬”其实是站不住脚的。几点分享：
房企数量还在以每年1000家以上的数量增长，这并不是寒冬的标志一个基本的常识，如果一个行业的寒冬来了最明显的表现就是企业规模倒闭，起码不再增长。但是通过查询数据后发现，原来就在房企高呼“寒冬”的2018年，我国房企数量增加丝毫没有减慢仍然保持了每年1000家以上的速度。你能说这是寒冬？欺骗老百姓的把戏而已。真的寒冬其实就是今年的餐饮行业，大量餐饮倒闭、转让是事实。
房地产投资额还在持续高速增长，寒冬来了恐怕就没有心情搞投资了吧？
除去刚公布的今年2月份的房地产投资累计增长为-16.3%外，可以看到过去2年我国房地产行业投资累计增长率一直保持在10%左右。一个行业如果真的寒冬来了，还会有这么多的资本往这里涌入？这与基本的事实不符啊。
所以，一个基本的判断房地产寒冬来了的明显标志就是“房企数量减少或不涨”和“房地投资额降低”。如果没有这两个指标作为参考，大家大可以把很多呼声当做是耳旁风。
接连降息和免契税对于楼市来说是利好无疑，关键是大家真的认可吗？持续多年一直增长的房价已经接近“天花板”，众多城市都已经到顶
全国商品房均价已经破9300元的今天，大家认为那里还有低房价？仅依靠杠杆资金和其他资金的流入已经把房价抬到了极致，在没有足够收入水平下很难有后续支撑。根据国家统计局的数据显示，2019年我国居民人均可支配收入仅30733元。按照国际惯用的租售比来看，我国的房价收入比已经高到了极限。以90平米的房产为例，简单计算后我国房价已经是家庭总收入的13.6倍！！！这也是为何我国购房出现了一个“购买一套房，掏空3家人”现象的原因。
购房需求还是有的，仅仅依靠杠杆资金肯定不靠谱，尤其是此次疫情后大家更有深刻体会
此次疫情后带给大家最直接的改变就是“消费观念”，相比于过去的过度消费、透支消费来说大家更加意识到“适度消费，留有积蓄”的重要性。相比于各种刺激大家购房的举措，个人觉得更重要的想方设法提高大家收入水平。“收入不够，杠杆来凑”的时代已经不行了。
综上，接连降息，免契税等对于楼市来说肯定是利好，但是到底能够带来什么样的结果？就很难说了。此次疫情后多数人的收入都受到影响，尤其是对于餐饮、住宿等服务业和做外贸的朋友。购房需求还是有的，只是暂时大家的购买力不够，无论再刺激也是无用的。各位觉得呢？原创不易未经允许不得随意转载，喜欢房产问题的朋友可以订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。
8、如何看待住房租赁条例征求意见稿中对企业的利好政策？
能够稳定租赁关系，避免房地产市场的大起大落，更好的中介租赁乱象